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- Référence : 3201
Appartement 4 pièce(s) 104 m²
Thonon-les-Bains 74200
385 000 €
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1947
Appartement de caractère ? Thonon-les-Bains, plein centre-ville ? 385 000 € FAI
Situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, cet appartement de 104 m² loi Carrez offre de très beaux volumes et un cadre de vie recherché. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest.
Au 3? étage d'un bel immeuble de la fin des années 40 (sans ascenseur), cet appartement séduit par son cachet, sa hauteur sous plafond et son excellent état d'entretien. Il a été récemment repeint.
La distribution comprend trois chambres, des espaces de vie confortables et une cave en annexe.
Emplacement idéal avec les commerces au pied de l'immeuble et la gare accessible à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique en centre-ville.
Bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, luminosité et situation privilégiée.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2858.00 euros.
Situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, cet appartement de 104 m² loi Carrez offre de très beaux volumes et un cadre de vie recherché. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest.
Au 3? étage d'un bel immeuble de la fin des années 40 (sans ascenseur), cet appartement séduit par son cachet, sa hauteur sous plafond et son excellent état d'entretien. Il a été récemment repeint.
La distribution comprend trois chambres, des espaces de vie confortables et une cave en annexe.
Emplacement idéal avec les commerces au pied de l'immeuble et la gare accessible à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique en centre-ville.
Bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, luminosité et situation privilégiée.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2858.00 euros.
Caractéristiques détaillées
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1947
- Ameublement : Non meublé
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Thonon-les-Bains 74200
- Référence : 3201
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 858 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains