- Référence : 3156-
Appartement La Chapelle D Abondance 2 pièce(s) 35.67 m2 (carrez)
LA CHAPELLE D ABONDANCE 74360
175 000 €
- Surface : 35.67 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Construction : 1981
À La Chapelle d'Abondance, au coeur du domaine des Portes du Soleil, cet appartement en duplex de 42.77 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, véritablement au pied des pistes et des remontées mécaniques, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Bien agencé, il offre au rez-de-chaussée une entrée avec la possibilité d'aménager un coin montagne pour des lits superposés, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un balcon exposé nord-ouest offrant une jolie vue dégagée sur les sommets environnants. À l'étage, la mezzanine spacieuse permet d'installer confortablement deux grands lits, complétée par une chambre séparée pour accueillir famille et amis. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, idéales pour stocker skis et affaires de montagne. Il représente une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre en résidence secondaire au plus près des pistes, ou souhaite réaliser un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique et recherchée. C'est un bien rare sur le secteur qui séduira à coup sûr les amoureux de la montagne.
Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1314.00 euros.
Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1314.00 euros.
Caractéristiques détaillées
- Surface : 35.67 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1981
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Localisation : LA CHAPELLE D ABONDANCE 74360
- Référence : 3156-
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 314 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic des performances énergétiques du bien
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains