Situé à Evian-les-Bains, ville thermale prisée et réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, transports et des écoles. A 10 minutes à pied de la gare et à 15 minutes de l'embarcadère. Dans une agréable petite résidence venez découvrir ce charmant appartement de type 2 joliment meublé offrant une atmosphère cocooning. L'appartement s'ouvre sur une jolie entrée dégageant vers le séjour et la cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, un balcon idéalement orienté pour savourer des moments de détente., une grande et belle chambre, une salle d'eau avec toilettes. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce logement vous offre un cadre paisible. Une place couverte de stationnement complète ce bien.
Une opportunité à ne pas manquer !
Copropriété de 80 lots ().
Loyer :
1 100 € / mois
CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 542,10 €
dont 125 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 20/05/2022
Classe énergie
D
231 kWh/m².an
Classe climat
D
47 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 550 € et
800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Évian-les-Bains
Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.
Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.
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