Situé sur la commune d'Evian-les-Bains. Une belle opportunité à saisir avec son emplacement au coeur du centre-ville. Vous bénéficierez d'une proximité des écoles, des commerces, à 15 minutes à pied de la gare et un accès directe à l'embarcadère. Dans une résidence neuve et sécurisée venez découvrir ce joli appartement T2 situé au 3 -ème étage bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide sont collectifs et incluent dans les charges.
Loyer :
1 180 € / mois
CC
Dont :
- 80 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 527,15 €
dont 122 € pour l’état des lieux
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 09/04/2024
Classe énergie
C
98 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 230 € et
311 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Évian-les-Bains
Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.
Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.
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