Appartement 2 pièces 74200 Thonon-les-Bains
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Vendu
- Exclusivité
7
Réf. : 2856
- Surface habitable : 51 m²
74200 Thonon-les-Bains
1 chambre
Bien vendu
2ème étage
Pas de parking
1 garage
Descriptif détaillé
Appartement T2 de 50m² situé dans le secteur recherché du Pillon dans la copropriété renommée des Pierres de Lumière à Thonon les Bains. Cette résidence de standing récente est très bien entretenue , elle est très bien isolée phoniquement et thermiquement. Ce bien bénéficie d'une grande terrasse de 13m² offrant une vue dégagée sans vis à vis, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne toute équipée et d'une chambre confortable de plus de 12m² agrémenté d'un placard. L'appartement offre beaucoup de rangement. Situé dans un environnement calme et privilégié, il est à proximité de toutes les commodités et proche du lac. Cave et garage complètent ce bien, assurant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Une opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Thonon.
EXCLUSIVITE
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1832.64 euros.
En copropriété
Nbre de lots : 54
Charges prévisionnelles : 1 833 € /an
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 08/10/2024
Classe énergie
160 kWh/m².an
Classe climat
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et
990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
Immobilier Thonon-les-Bains
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Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue d'Évian
74200 - Thonon-les-Bains
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