Bien vendu Appartement 2 pièces Évian-les-Bains

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Appartement 2 pièces 74500 Évian-les-Bains

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Bien vendu Appartement 2 pièces Évian-les-Bains 74500

Vendu - Nouveauté

Réf. : 3022

Surface habitable : 44.7 m²

74500 Évian-les-Bains

1 chambre

Bien vendu

3^ème étage

Pas de parking Pas de garage

Descriptif détaillé

Nous vous proposons, au coeur de la ville thermale d'Evian-Les-Bains et de ses commodités (débarcadère, commerces, écoles, transports publics..), cet appartement T2 de 44.70m² au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété de 10 logements.
Emplacement idéal face aux quais
Pas de vis à vis
Centre-ville
Ascenseur
Cuisine indépendante équipée
Faibles charges
DPE : D
Salle de bains
WC indépendant
Ce bien nécessite une remise aux goûts du jour afin de vous offrir un cadre de vie unique au pied du marché historique d'Evian-Les-Bains.
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.
Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 400 euros.

En copropriété

Nbre de lots : 16

Charges prévisionnelles : 400 € /an

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/05/2025

Classe énergie

175 kWh/m².an

Classe climat

37 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 800 € et 1 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Évian-les-Bains

Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.

Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.

Immobilier Évian-les-Bains