Bien vendu Appartement 2 pièces Évian-les-Bains

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Appartement 2 pièces 74500 Évian-les-Bains

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Bien vendu Appartement 2 pièces Évian-les-Bains 74500

Vendu - Nouveauté - Exclusivité

Réf. : 2959

Surface habitable : 46.61 m²
Surface séjour : 27.15 m²

74500 Évian-les-Bains

1 chambre

Bien vendu

3^ème étage

Pas de parking 1 garage

Descriptif détaillé

Rare à la vente - emplacement idéal !
Nous vous proposons, au coeur du centre-ville d'Evian et de ses commodités et face au débarcadère avec un box au sein de la copropriété, un appartement T2 de 46.61 m² au dernier étage avec ascenseur.
Entièrement rénové
Lumineux grâce à son exposition Sud
Entrée avec placard
Balcon de 11 m² exposé Sud
wc indépendant
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage au Gaz
Copropriété Sécurisée
Ascenseur
A deux pas du lac Léman - Exclusivité

Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

En copropriété

Nbre de lots : 104

Charges prévisionnelles : 2 400 € /an

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/02/2025

Classe énergie

224 kWh/m².an

Classe climat

44 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 810 € et 1 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Évian-les-Bains

Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.

Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.

Immobilier Évian-les-Bains