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- Reference : 3130
House for sale, 12 rooms - Etaux 74800
Etaux 74800
1 290 000 €
- Surface : 215.06 m²
- Rooms : 12
- Bedrooms : 6
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour Genève et Annecy, corps de ferme de 215 m² accompagné de plus de 500 m² de surface annexe aménageable, offrant de belles pièces de réception et de grandes hauteurs sous plafond. Atelier, cave, chaufferie, garage et dépendance bénéficiant d'une charpente neuve.
Les études préalables menées permettent de créer 6 appartements.
Garage de 60 m² avec type 2 indépendant.
Parcelle de 2 853 m² constructible permettant de créer les places de parking ou annexe.
Vue illimitée sur les montagnes, en bordure de terres agricoles.
En ce lieu tranquille et en pleine nature, bien des projets trouveront leur aisance !
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Les études préalables menées permettent de créer 6 appartements.
Garage de 60 m² avec type 2 indépendant.
Parcelle de 2 853 m² constructible permettant de créer les places de parking ou annexe.
Vue illimitée sur les montagnes, en bordure de terres agricoles.
En ce lieu tranquille et en pleine nature, bien des projets trouveront leur aisance !
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Detailed description
- Heating : Fuel oil/Individual
- Surface : 215.06 m²
- Rooms : 12
- Bedrooms : 6
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : Southwest
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 10
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Plot size : 2 853 m²
- Location : Etaux 74800
- Reference : 3130
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3640.00 € and 4980.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains