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- Reference : 3246
Apartment for sale, 4 rooms - Thonon-les-Bains 74200
Thonon-les-Bains 74200
435 000 €
- Surface : 118 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- Construction : 2019
Appartement T4 récent?Dernier étage avec terrasse ? Centre-ville de Thonon-les-Bains
Idéalement situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, à seulement quelques pas des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 118 m² au sol (99 m² loi Carrez), niché au dernier étage d'une copropriété récente de 2019 avec accès sécurisé.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La spacieuse pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, prolongé par une belle terrasse en attique idéalement exposée plein ouest, offrant un cadre privilégié pour profiter des couchers de soleil et de moments de détente en extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, garantissant intimité et confort. L'ensemble bénéficie de bonnes performances énergétiques pour un logement agréable à vivre.
Grâce à ses deux garages privatifs en sous-sol, vous assurez votre confort de stationnement au quotidien.
Les atouts qui font la différence :
Dernier étage avec terrasse en attique
Exposition assurant une belle luminosité
Résidence récente (2019) sécurisée
Trois chambres dont une suite avec salle de douche
Deux garages privatifs, un véritable privilège en centre-ville.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et emplacement privilégié au coeur de Thonon-les-Bains.
Apellez-nous pour une visite!
EXCLUSIVITE - RSAC 528.304.900
Copropriété de 102 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.
Idéalement situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, à seulement quelques pas des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 118 m² au sol (99 m² loi Carrez), niché au dernier étage d'une copropriété récente de 2019 avec accès sécurisé.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La spacieuse pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, prolongé par une belle terrasse en attique idéalement exposée plein ouest, offrant un cadre privilégié pour profiter des couchers de soleil et de moments de détente en extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, garantissant intimité et confort. L'ensemble bénéficie de bonnes performances énergétiques pour un logement agréable à vivre.
Grâce à ses deux garages privatifs en sous-sol, vous assurez votre confort de stationnement au quotidien.
Les atouts qui font la différence :
Dernier étage avec terrasse en attique
Exposition assurant une belle luminosité
Résidence récente (2019) sécurisée
Trois chambres dont une suite avec salle de douche
Deux garages privatifs, un véritable privilège en centre-ville.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et emplacement privilégié au coeur de Thonon-les-Bains.
Apellez-nous pour une visite!
EXCLUSIVITE - RSAC 528.304.900
Copropriété de 102 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.
Detailed description
- Heating : Gas/Collective
- Lift : Yes
- Surface : 118 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Floor : 3
- Construction : 2019
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Indoor parking : 2
- Number of floors in the building : 3
- Location : Thonon-les-Bains 74200
- Reference : 3246
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 102 lots. Average share of the estimated budget 3 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 750.00 € and 1070.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains