- Reference : 3156-
Apartment for sale, 2 rooms - LA CHAPELLE D ABONDANCE 74360
LA CHAPELLE D ABONDANCE 74360
175 000 €
- Surface : 35.67 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Bathroom : 1
- Construction : 1981
À La Chapelle d'Abondance, au coeur du domaine des Portes du Soleil, cet appartement en duplex de 42.77 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, véritablement au pied des pistes et des remontées mécaniques, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Bien agencé, il offre au rez-de-chaussée une entrée avec la possibilité d'aménager un coin montagne pour des lits superposés, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un balcon exposé nord-ouest offrant une jolie vue dégagée sur les sommets environnants. À l'étage, la mezzanine spacieuse permet d'installer confortablement deux grands lits, complétée par une chambre séparée pour accueillir famille et amis. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, idéales pour stocker skis et affaires de montagne. Il représente une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre en résidence secondaire au plus près des pistes, ou souhaite réaliser un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique et recherchée. C'est un bien rare sur le secteur qui séduira à coup sûr les amoureux de la montagne.
Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1314.00 euros.
Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1314.00 euros.
Detailed description
- Surface : 35.67 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Bathroom : 1
- WC : 1
- Construction : 1981
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : West
- Outdoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Balcony : 1
- Location : LA CHAPELLE D ABONDANCE 74360
- Reference : 3156-
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 71 lots. Average share of the estimated budget 1 314 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1540.00 € and 2130.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains