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- Reference : 23-
Apartment for sale, 2 rooms - Gaillard 74240
Gaillard 74240
245 000 €
- Surface : 47.96 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Bathroom : 1
Situé dans un ensemble immobilier de standing calme et sécurisé, à proximité immédiate des douanes, des écoles et des commerces, charmant type 2 d'une surface de 48 m2 en étage élevé entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparé desservant cuisine équipée avec plan dînatoire, ouverte sur un séjour lumineux avec bureau intégré prolongé par de grandes baies vitrées.
Un balcon généreux sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur le bassin Genevois et le Jura.
La partie nuit offre une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains attenante équipée elle aussi d'un large balcon.
Une cave au sous-sol et un grand parking collectif réservé à la résidence complètent cette offre de qualité.
Cet appartement combine à la fois intimité et convivialité dans un cadre privilégié.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 342 lots - dont 289 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2668.00 euros.
Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparé desservant cuisine équipée avec plan dînatoire, ouverte sur un séjour lumineux avec bureau intégré prolongé par de grandes baies vitrées.
Un balcon généreux sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur le bassin Genevois et le Jura.
La partie nuit offre une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains attenante équipée elle aussi d'un large balcon.
Une cave au sous-sol et un grand parking collectif réservé à la résidence complètent cette offre de qualité.
Cet appartement combine à la fois intimité et convivialité dans un cadre privilégié.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 342 lots - dont 289 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2668.00 euros.
Detailed description
- Heating : Gas/Collective
- Lift : Yes
- Surface : 47.96 m²
- Rooms : 2
- Bedrooms : 1
- Bathroom : 1
- WC : 1
- Floor : 3
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : West
- Cellar : Yes
- Balcony : 2
- Number of floors in the building : 6
- Location : Gaillard 74240
- Reference : 23-
Legal and financial information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 342 lots. Average share of the estimated budget 2 668 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1280.00 € and 1790.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains