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- Reference : 57
House for rent, 5 rooms - Publier 74500
Publier 74500
3 000 € /month excl. common charges
- Surface : 177.43 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 2
- Construction : 2014
Situé sur la commune de Publier, dans un environnement d'exception, au coeur du prestigieux golf d'Evian, cette villa contemporaine édifiée en 2013 se distingue par la qualité de son entretien, ses finitions et son mobilier raffiné. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1000 m², elle offre un cadre de vie rare, où sérénité, nature et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Proche du centre d'Evian et des rives du lac Léman, cette adresse privilégiée séduit par son atmosphère exclusive et son emplacement unique. Cette maison d'une surface de 177m² sur deux niveaux vous offre au rdc : une grande entrée, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace de vie agréable et lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, un grand cellier, une buanderie, une chambre parentale avec un dressing sur mesure , une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, un wc séparé. Sa belle terrasse en prolongement du séjour constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage performant, avec l'installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois permettant ainsi une économie notable d'énergie. Et pour parfaire cet ensemble, la villa dispose d'un double garage attenant alliant praticité et confort ainsi qu'une cour intérieur pour deux voitures. Cette maison ne manquera pas de vous séduire.
Detailed description
- Surface : 177.43 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 2
- WC : 2
- Construction : 2014
- Kitchen : Equipped
- Furnishing : Fully furnished
- Indoor parking : 1
- Outdoor parking : 2
- Location : Publier 74500
- Rent : 3 000 € /month
- Reference : 57
Legal and financial information
2 327,88 € TTC fee to be paid by the tenant including 537,61 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 3000.00 €/month. Security deposit 6 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1040.00 € and 1460.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Diagnosis of the property's energy performance
Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue Devian
74200 Thonon-les-Bains