Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Saint-Paul-en-Chablais 74500

Name: Vente Maison 5 pièces Saint-Paul-en-Chablais 74500
SKU: 3016
Price: 470000 EUR

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Maison 5 pièces74500 Saint-Paul-en-Chablais

Ce bien vous intéresse ?

Vente Maison 5 pièces Saint-Paul-en-Chablais 74500

Nouveauté

470 000 €

Réf. : 3016

Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 1545 m²
Nbre de chambres : 4
Salle de bains : 1
Nbre de parking : 4
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Balcon : Oui
Type chauffage : Individuel
Année de construction : 1965
Cave : Oui
Type cuisine : Equipée, Indépendante

€

4 chambres

470 000 €

Surface habitable de 130 m²

4 places de parking

Descriptif détaillé

Nous vous proposons sur la commune de Saint-Paul-en-Chablais, cette maison individuelle de 130 m² avec un sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 1545 m² de terrain en zone naturelle protégée.
Vue dégagée sur la Dent d'Oche,
Quartier calme et paisible,
Plain-pied,
surface habitable : 130 m², surface totale : 230 m²,
4 chambres,
Plancher en bois,
1 salle de bains avec douche et baignoire,
Chauffage au Fuel,
Terrain entièrement clos de haies,
Cette maison familiale révèle un potentiel élevé après les travaux de remise au goût du jour.
Située dans un secteur calme et tranquille, son emplacement vous garantit confort et nature pour une qualité de vie incomparable dans ce havre de paix.
Contactez-nous pour visiter sans plus attendre !

Équipements & confort

Double vitrage

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/10/2023

Classe énergie

510 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur Saint-Paul-en-Chablais

La commune se situe dans le département de la Haute-Savoie, au nord des Alpes françaises. Le village est situé à 3,4 kilomètres au sud-est d'Évian-les-Bains à vol d'oiseau, surplombant le lac Léman de 450 m à la mairieet offrant un panorama dégagé sur la rive suisse, aussi appelée « Riviera suisse » ou « Riviera vaudoise », distante d'une quinzaine de kilomètres. Le plateau Gavot dont Saint-Paul occupe approximativement le centre est un pays d'élevage laitier. Les paysages, de type semi-bocager, se composent de prairies, de haies, d'étendues boisées et de zones humides.

Thonon-les-Bains est à 11 km à l'ouest à vol d'oiseau, Annecy, préfecture du département, à 65 km au sud-ouest, et Genève à 42 km environ à l'ouest

www.saintpaulenchablais.fr

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coordonnees

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