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Maison 10 pièces 214 m² à vendre à Publier 74500

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Maison 10 pièces74500 Publier

Ce bien vous intéresse ?
Vente Maison 10 pièces Publier 74500 Nouveauté
3

370 000 €

Réf. : 3153

  • Surface habitable : 214 m²
  • Surface terrain : 420 m²
  • Nbre de chambres : 4
  • Terrasse : 2
  • Type chauffage : Individuel
  • Année de construction : 0

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M
H

4 chambres

370 000 €

Surface habitable de 214 m²

Pas de parking


Descriptif détaillé

Publier. Frontière Évian-les-Bains : Bâtisse à réhabiliter avec superbe vue sur le lac Léman.
Située à Publier, à deux pas d'Évian-les-Bains, cette maison d'une surface totale de 214m² (143m² actuellement) offre un beau potentiel de réhabilitation sur un terrain d'un peu plus 400 m².
La bâtisse se prête aussi bien à la création d'une grande maison familiale qu'à un projet mixte habitation + rendement locatif:
-Possibilité de concevoir plusieurs appartements au sein de la même maison
-Rendement locatif potentiel important
Une déclaration préalable a été acceptée la création d'ouvertures et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac Léman.
Ce bien s'adresse à amateurs de rénovation pour leur lieu de vie ou à des investisseurs souhaitant exploiter un emplacement privilégié entre lac et montagne.
Des travaux de réhabilitation importants sont à prévoir pour redonner vie à l'ensemble et concrétiser ce projet immobilier à fort potentiel.
Prix : 370 000 euros FAI

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 16/09/2024
Classe énergie
G
532 kWh/m².an
Classe climat
B
82 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive


Informations sur Publier

Située sur les bords du lac Léman, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Adossée au massif des prés-Alpes du Chablais, elle jouit d'une implantation en amphithéâtre en bordure de lac sur plusieurs kilomètres.
Cette position naturelle et exceptionnelle, entre lac et montagne, lui confère un succès authentique, été comme hiver.
www.ot-publier.com
 


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