A vendre, bel appartement de 88 m² situé au 5e étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, en plein centre de Thonon-les-Bains. Traversant et très lumineux, il offre un grand balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine (plus de 45m2), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'ensemble est proposé à 310.000 euros frais d'agence inclus.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac. Une belle opportunité au coeur de la ville.
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Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2701.5 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 188
Charges prévisionnelles : 2 702 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 16/10/2024
Classe énergie
E
323 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 200 € et
3 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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