A proximité immédiate des écoles des commerces, et lignes de transport, dans un ensemble immobilier récent de standing, appartement de type 3 d'une surface de 69 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour de 30 m2 avec terrasse abritée de 15 m2.
2 chambres avec placards, salle de bains avec douche italienne et wc suspendu, dégagement et nombreux rangements.
Une cave et un garage fermé au sol de la résidence complètent cette offre de qualité.
Exposition Ouest, vue féerique sur le Salève.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 87 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2850 euros.
Équipements & confort
Double vitrage
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 87
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 08/10/2025
Classe énergie
C
135 kWh/m².an
Classe climat
C
25 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 720 € et
1 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Annemasse
Annemasse occupe une position privilégiée puisqu’elle débouche naturellement sur le bassin lémanique et les vallées alpines de l’Arve et du Giffre. La principale attractivité d’Annemasse se trouve dans sa proximité avec la Suisse, puisque la ville fait partie de l’agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Annemasse offre ainsi toutes les commodités : zones et centres commerciaux, espaces verts, infrastructures scolaires, médicales et culturelles, le tout à deux pas de la nature et des montagnes du Salève. Les mutations se poursuivent dans le but d’améliorer la mutation d’Annemasse : mobilité et transports, stationnement, pôles d’attraction. Ce développement exceptionnel l’a menée aujourd’hui au rang de deuxième pôle économique du département.
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