A La Chapelle d'Abondance, au coeur du domaine des Portes du Soleil, cet appartement en duplex de 42.77 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, véritablement au pied des pistes et des remontées mécaniques, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Bien agencé, il offre au rez-de-chaussée une entrée avec la possibilité d'aménager un coin montagne pour des lits superposés, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un balcon exposé nord-ouest offrant une jolie vue dégagée sur les sommets environnants. A l'étage, la mezzanine spacieuse permet d'installer confortablement deux grands lits, complétée par une chambre séparée pour accueillir famille et amis. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, idéales pour stocker skis et affaires de montagne. Il représente une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre en résidence secondaire au plus près des pistes, ou souhaite réaliser un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique et recherchée. C'est un bien rare sur le secteur qui séduira à coup sûr les amoureux de la montagne. EXCLUSIVITÉ !
Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1314 euros.
Honoraires charge vendeur
En copropriété
En procédure : Non
Nbre de lots : 71
Charges prévisionnelles : 1 314 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 25/06/2025
Classe énergie
G
557 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 540 € et
2 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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