A Thonon-les-Bains, secteur EST, dans une rue au calme à la sortie du contournement, venez découvrir cette maison familiale idéalement située dans une résidence paisible et offrant de belles prestations.
Elle comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Une jolie terrasse avec accès privatif au jardin attenant ainsi que deux places extérieures de parking et une cave complètent ce bien. L'emplacement présente l'avantage de se trouver à proximité immédiate du contournement et à moins de 5 minutes du centre-ville, des écoles et de tous les transports. Ne manquez pas cette opportunité, un bien offrant confort et tranquillité!
Copropriété de 310 lots ().
Loyer :
1 700 € / mois
CC
Dont :
- 80 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 169,22 €
dont 270 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 23/06/2023
Classe énergie
D
248 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 250 € et
1 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
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