Exclusivité sur la commune de Thonon-les-Bains. Emplacement intéressant avec une proximité des commerces, des transports et des écoles, et l'avantage de vous trouver à deux pas du centre-ville, de la gare et à 10 minutes à pied de l'embarcadère. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée venez découvrir ce bel appartement T4 offrant de beaux volumes et une belle luminosité avec son exposition Sud et Nord/ouest. Il se compose : d'une grande entrée, d'une cuisine équipée/aménagée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Vous apprécierez également les 4 grands balcons qui vous offriront une belle vue sur le lac et les montagnes. Ce bien est complété une cave et un parking collectif.
Copropriété de 188 lots - dont 62 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2300 euros.
Loyer :
1 102 € / mois
CC
Dont :
- 190 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 129,44 €
dont 261 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 01/12/2022
Classe énergie
D
247 kWh/m².an
Classe climat
D
40 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 240 € et
1 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
CETTE LOCATION VOUS INTÉRESSE ? Laissez-nous vos coordonnées
Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Imogroup Thonon Évian et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Imogroup Thonon Évian et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes.
Vous pouvez exercer ce droit par
courrier électronique adressé à : info@imogroup-thonon.com,
ou par
courrier à SAS JAILLET IMMOBILIER - IMOGROUP - 4 avenue d’Évian - 74200 - Thonon-les-Bains,
accompagné d'une copie d'un titre d'identité.
Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.
