Au coeur de la ville de Thonon, ville thermale recherchée tant pour sa qualité de vie et ses infrastructures que pour sa proximité avec la frontière suisse et les stations de ski, venez découvrir ce magnifique et lumineux appartement entièrement rénové et meublé avec goût, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, de la gare et du débarcadère.
Cet appartement traversant de type 4 avec une belle surface d'environ 92m² comprend une entrée, une cuisine très fonctionnelle avec de nombreux meubles de rangement et tout l'électroménager , un grand séjour, trois chambres avec dressings, d'une salle d'eau et un wc séparé. Deux grands balcons pour profiter des beaux jours à venir ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.
Copropriété de 97 lots ().
Loyer :
1 500 € / mois
CC
Dont :
- 160 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 148,29 €
dont 265 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 07/04/2025
Classe énergie
D
189 kWh/m².an
Classe climat
D
37 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 380 € et
1 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
CETTE LOCATION VOUS INTÉRESSE ? Laissez-nous vos coordonnées
Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Imogroup Thonon Évian et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Imogroup Thonon Évian et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes.
Vous pouvez exercer ce droit par
courrier électronique adressé à : info@imogroup-thonon.com,
ou par
courrier à SAS JAILLET IMMOBILIER - IMOGROUP - 4 avenue d’Évian - 74200 - Thonon-les-Bains,
accompagné d'une copie d'un titre d'identité.
Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.
