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Location appartement Thonon-les-Bains 74200 2 pièces 49.59 m²

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Appartement 2 pièces 74200 Thonon-les-Bains


Ce bien vous intéresse ?
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Réf. : 2768
  • Surface habitable : 49.59 m²
  • Dépôt de garantie : 2 128,00 €
  • Meublé : Oui
  • Nbre de chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Type chauffage : Collectif

74200 Thonon-les-Bains

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1 chambre

Loyer : 1 134 € / mois CC

4ème étage

Pas de parking Pas de garage


(CC) Charges Comprises

Descriptif détaillé

Exclusivité sur la commune de Thonon, secteur EST. Emplacement intéressant avec une proximité des commerces, des transports et des écoles, et l'avantage de vous trouver à deux pas du centre-ville, de la gare et à 10 minutes à pied de l'embarcadère. Dans une résidence récente bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur, venez découvrir ce joli T2 meublé avec goût et tout le confort, d'une surface de 49 m², situé au 4eme étage donnant accès sur un grand balcon offrant une vue sur le lac et une belle luminosité. Il se compose : d'une entrée, d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Les charges de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide sont collectifs, soit inclus dans le montant du loyer. Une cave complète ce bien. Bien agencé, lumineux, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Copropriété de 926 lots - dont 484 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1072.31 euros.


Loyer : 1 134 € / mois CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 644,67 €
dont 149 € pour l’état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 07/02/2022
Classe énergie
C
99 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 260 € et 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Thonon-les-Bains

Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.

Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
 


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