Appartement 3 pièces 74200 Thonon-les-Bains
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Vendu
- Nouveauté
- Exclusivité
6
Réf. : 2932
- Surface habitable : 53.63 m²
74200 Thonon-les-Bains
2 chambres
Bien vendu
Rez de chaussée
Pas de parking
Pas de garage
Descriptif détaillé
A vendre : Appartement lumineux en rez-de-jardin à Thonon Ouest
Découvrez cet appartement de 53,63 m² Carrez, situé en rez-de-jardin dans un quartier agréable de Thonon Ouest et à proximité du centre ville.
Avec un vaste espace extérieur d'environ 220 m², cet appartement est idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Caractéristiques :
2 chambres
WC séparé
Grande cave pour un rangement optimal
Pas de vis à vis
Proximité immédiate des commerces et d'une boulangerie
L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
A noter : Les charges de copropriété incluent une consommation d'eau chaude importante de l'ancien locataire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vous pouvez acquérir un garage double en supplément pour 32 000 euros.
EXCLUSIVITE
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3514 euros.
En copropriété
Nbre de lots : 40
Charges prévisionnelles : 3 514 € /an
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 06/11/2024
Classe énergie
359 kWh/m².an
Classe climat
11 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 490 € et
2 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Informations sur Thonon-les-Bains
Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.
Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.
Immobilier Thonon-les-Bains
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Agence Thonon-les-Bains
4 Avenue d'Évian
74200 - Thonon-les-Bains
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