Bien vendu Appartement 3 pièces Thonon-les-Bains

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Appartement 3 pièces 74200 Thonon-les-Bains

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Bien vendu Appartement 3 pièces Thonon-les-Bains 74200

Vendu - Nouveauté - Exclusivité

Réf. : 2910

Surface habitable : 66.21 m²
Surface séjour : 18.66 m²

74200 Thonon-les-Bains

2 chambres

Bien vendu

3^ème étage

Pas de parking Pas de garage

Descriptif détaillé

Emplacement idéal entre lac et montagne ! Station thermale réputée, la ville de Thonon-les-Bains en Haute-Savoie est située à la frontière suisse, sur la rive sud du lac Léman. La commune possède de nombreux attraits touristiques et économiques
Dans le quartier prisé dit de la "Rénovation - Av Jules Ferry", découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové. Situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, vous bénéficierez au pieds de la résidence tous les services de proximité (commerces, écoles, gare, embarcadère).
Caractéristiques principales :
- Traversant et lumineux : Cuisine, séjour et balcon sont orientés Sud-Est,
-Rénovation : Travaux récents réalisés (double vitrage, volets roulants électrique, cuisine, salle de bains)
-Atout supplémentaire : Une cave en sous-sol
Un appartement parfait pour une vie pratique et agréable.

Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2632.32 euros.

En copropriété

Nbre de lots : 46

Charges prévisionnelles : 2 632 € /an

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/07/2022

Classe énergie

175 kWh/m².an

Classe climat

34 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 750 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Thonon-les-Bains

Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.

Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.

Immobilier Thonon-les-Bains