Bien vendu Appartement 3 pièces Évian-les-Bains

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Appartement 3 pièces 74500 Évian-les-Bains

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Bien vendu Appartement 3 pièces Évian-les-Bains 74500

Vendu - Nouveauté

Réf. : 3053

Surface habitable : 64.62 m²

74500 Évian-les-Bains

2 chambres

Bien vendu

2^ème étage

Pas de parking 1 garage

Descriptif détaillé

Situé sur les Hauteurs d'Evian, dans un environnement prisé, calme et agréable, cet appartement de type3 vous garantit un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur le lac Léman.
Exposé face au lac, il offre une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux donnant sur un grand balcon qui vous permettra de profiter pleinement de la vue et des extérieurs.
Deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche moderne, un wc séparé pour plus de confort.
Garage un sous-sol : un véritable atout en ville.
Ce bien rare à la vente vous assure tranquillité, superbe vue et fonctionnalité au coeur d'un cadre naturel recherché.
Il est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/12/2024

Classe énergie

82 kWh/m².an

Classe climat

26 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 452 € et 612 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Évian-les-Bains

Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.

Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.

Immobilier Évian-les-Bains