Bien vendu Appartement 3 pièces Évian-les-Bains

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Appartement 3 pièces 74500 Évian-les-Bains

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Bien vendu Appartement 3 pièces Évian-les-Bains 74500

Vendu - Nouveauté

Réf. : 2969

Surface habitable : 62.57 m²

74500 Évian-les-Bains

2 chambres

Bien vendu

2^ème étage

1 place de parking Pas de garage

Descriptif détaillé

Nous sommes en plein centre-ville d'Evian, face au lac : Cet appartement vous offre une vue sur le Léman et vous profiterez d'un cadre de vie privilégié en étant à deux pas des écoles, de la gare routière et du CEVA pour Genève.
Ce bien est desservi comme suit : entrée, salon et cuisine aménagée avec accès au balcon orienté Ouest, deux chambres, une salle de douche et un wc.
Une grande cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent l'appartement.
Copropriété de 57 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1850 euros.

En copropriété

Nbre de lots : 57

Charges prévisionnelles : 1 850 € /an

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 15/03/2024

Classe énergie

195 kWh/m².an

Classe climat

42 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 880 € et 1 240 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations sur Évian-les-Bains

Ville d’eau de renommée internationale, Evian-les-Bains est une station thermale située sur la rive sud du Lac Léman. Son cadre et son environnement exceptionnels font d’elle une ville où il fait bon vivre.

Peu importe la saison, la ville d’Evian offre une qualité de vie incomparable, avec une vie associative, culturelle et sportive très dynamique. Nichée entre lac et montagne, la ville d’Evian se situe proche de la frontière Suisse, ce qui confère un fort avantage pour les travailleurs frontaliers. Evian c’est aussi de beaux espaces culturels tels le palais lumière, les galeries d’art, le palais des festivités. Grâce à un marché immobilier toujours florissant, investir à Evian est un rêve accessible.

Immobilier Évian-les-Bains