Bien vendu Appartement 2 pièces Thonon-les-Bains

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Appartement 2 pièces 74200 Thonon-les-Bains

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Vendu

Réf. : 2878

Surface habitable : 45 m²

74200 Thonon-les-Bains

1 chambre

Bien vendu

Rez de chaussée

1 place de parking Pas de garage

Descriptif détaillé

A Vendre : Charmant Appartement 2 Pièces - 45 m² - Thonon-les-Bains
Situé à Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement de 2 pièces, offrant une surface de 45 m² et un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, idéal pour un premier achat ou pour un investissement, réunit de nombreux atouts :
Surface : 45 m² bien optimisés
Disposition : 2 pièces comprenant un salon lumineux, une chambre spacieuse avec placard, une cuisine équipée .
Rez-de-chaussée : accès facilité, idéal pour tous les profils
Luminosité : grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité naturelle
Emplacement privilégié : Proximité immédiate du contournement, offrant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux
Cet appartement vous séduira par sa clarté et son agencement optimisé.
Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1043 euros.

En copropriété

Nbre de lots : 292

Charges prévisionnelles : 1 043 € /an

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/10/2024

Classe énergie

249 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 900 € et 1 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Informations sur Thonon-les-Bains

Sous-préfecture de la Haute-Savoie, la ville de Thonon réputée pour son environnement niché entre lac et montagne. Ancienne capitale du Chablais, elle est aujourd’hui très prisée pour son calme et son dynamisme tant au niveau associatif, que sportive et culturelle.

Les thermes, construits au 19e siècle, sont à l’origine de la réputation internationale de la ville, puisqu’ils en ont même inspiré le nom de Thonon les Bains. La proximité de la Suisse - et plus particulièrement de Genève - et du massif des Alpes est un véritable atout pour la ville de Thonon qui combine plaisirs balnéaires et montagnards.

Immobilier Thonon-les-Bains